MATHIAS MILCHMEYER

DIPLOM-INGENIEUR ARCHITEKT

 

Umsetzung

Gutachten

Entwurf

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Dipl.-Ing. Mathias Milchmeyer erwarb sein Diplom 1989 und arbeitete seit 1991 in Berlin Schmargendorf als selbstständiger Architekt. Dabei war er zunächst viel als freier Mitarbeiter für andere Architekturbüros tätig und setzte bereits nach kurzer Zeit immer mehr eigene Projekte um.

Seit dem Umzug nach Berlin Grunewald in die Hubertusallee 9 arbeitete das Büro Milchmeyer Architekten unter der Leitung von zwei Architekten und einer Diplom-Designerin als ein aus bis zu fünf Personen bestehendes Team.

Im Ergebnis der vielen Jahre Berufserfahrung und Selbständigkeit hat sich eine Struktur des Büros herausgebildet, mit der flexibel auf die sehr unterschiedlichen Anforderungen des Marktes reagiert werden kann.

Dabei wird eine Gesamtrealisierung der Bauvorhaben von Planung über Ausschreibung bis zur Bauleitung angestrebt, um durch kontinuierliche, verantwortungsbewusste Führung und Kostenmanagement einen optimalen Rückfluss der Investitionen zu sichern.

Die vorhandene Altersstruktur bildet eine optimale Kombination aus Berufserfahrung, Innovation und frischer Kreativität.

Der Entwurf, die Planung und die Umsetzung sämtlicher Bauvorhaben werden im Büro  Milchmeyer Architekten von erfahrenen Diplom-Ingenieuren und Architekten ausgearbeitet und betreut.

Das Leistungsspektrum umfasst sämtliche Leistungsphasen der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure).

Behutsamer Umgang mit der vorhandenen Substanz und gezielter Einsatz gestalterischer Mittel in enger Abstimmung mit dem Bauherren sind in der täglichen Arbeit im Büro Milchmeyer Architekten wichtige Hauptelemente.


Ziele

Umsetzung des architektonischen Anspruchs unter Beachtung von:

• funktioneller, den Bauherrenvorgaben entsprechender Planung
• effizienten, kostensparenden Lösungen
• termingerechter Vorbereitung und Umsetzung
• Ausschöpfen der baurechtlichen Spielräume
• Kostentreue
• qualitativ hochwertiger Realisierung im Rahmen der Aufgabenstellung

Durch die Umsetzung dieser Ziele wird für den Bauherrn das wirtschaftliche und kaufmännische Risiko des Bauvorhabens minimiert.




Mit moderner Technik Bewährtes umsetzen
Mit bewährter Technik Modernes darstellen

Es gibt vielfältige Möglichkeiten der digitalen Informationsgewinnung und Informationsverarbeitung (Internet, email, diverse Schnittstellen, digitale Kameras, Scanner etc.). Im Büro Milchmeyer Architekten wird vorrangig die digitale Erzeugung von Unterlagen sowie die Datenübertragung mit Zugriff von allen Rechnern auf zentrale Dateien und vielfältige Möglichkeiten genutzt.

Für sensible Projekte, Bauvorhaben im Bereich der Denkmalpflege werden aber auch weiterhin die traditionellen Techniken der Arbeit am Modell oder der Handzeichnung intensiv genutzt.

Die Planung wird seit 1991 mit moderner CAD-Technik in Form der Software ArchiCAD sowie verschiedener grafisch orientierter Programme auf leistungsfähigen Apple-Macintosh- Rechnern realisiert. Ausschreibung, Abrechnung, Kostenkontrolle und -fortschreibung basieren auf der Software RagTime.
Die Projektbearbeitung erfolgt sowohl intern als auch extern vorrangig digital, wodurch die Möglichkeit gegeben ist, auf der Basis der üblichen Software online mit den Planungspartnern zu kommunizieren. Hier wird auf offene und weit verbreitete Standards, wie z. B. das PDF-Format gesetzt.

Die Simulation des energetischen Zustands eines Gebäudes, die Erstellung von verbrauchsbasierten oder bedarfsorientierten Energieausweisen, BAFA-geförderten Vor- Ort-Beratungsberichten sowie Gutachten in Vorbereitung einer energetischen Sanierung von Gebäuden erstellen wir mit der Software EVEBI von Envisys.

Auch die Projektbearbeitung auf einer Internetplattform wurde bereits erfolgreich realisiert. Dabei können Fachplaner, Bauherren und andere Beteiligte passwortgeschützt auf die aktuellen Pläne zugreifen sowie online Anmerkungen und Änderungen an diesen Plänen eintragen, wodurch die Kommunikationszeiten deutlich sinken und für alle Beteiligten der aktuelle Planungsstand immer sofort verfügbar ist.

Büro

Im Interesse einer genauen Kostenverfolgung werden alle Leistungsphasen der HOAI innerhalb des Büros Milchmeyer erbracht.


Somit ist der Architekt von den ersten Überlegungen über die genaue Planung bis zum Abschluss des Bauvorhabens der Ansprechpartner für den Bauherrn, der sowohl die Planungsabstimmung mit den
Fachingenieuren als auch die Umsetzung durch die Baufirmen im Interesse des Bauherrn koordiniert.


Unser Anspruch ist es, den Bauherrn umfassend zu beraten und seine Vorstellungen mit dem Fachwissen unserer Mitarbeiter kompetent umzusetzen.

In den oben genannten Bereichen liegen umfangreiche
Erfahrungen aus abgeschlossenen Bauvorhaben vor.

Dachdeckerarbeiten auf einem neuen Dachstuhl (2007)

Planung

| Dipl.-Ing. Architekt Mathias Milchmeyer | Architekten | Hubertusallee 9 | 14193 Berlin | Telefon 030/ 824 11 17 | Fax 030/ 8271 91 94 |

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